Die neue Immobiliensteuer ist seit 1.4.2012 in Kraft. Dadurch wurde die zehnjährige Spekulationsfrist abgeschafft; der Steuersatz beträgt nunmehr stets 25% vom Veräußerungsgewinn (bisher: bis zu 50%). Für "Altvermögen" gibt es eine günstige Pauschalierung (Steuersatz 3,5% oder 15%).

Im Jahr 2013 hat sich einiges getan: Das Abgabenänderungsgesetz 2013 brachte einige Neuerungen für die Immobilienbesteuerung ("Reform der Reform"), die zum Teil rückwirkend in Kraft getreten sind. Vor Kurzem wurden auch die aktuellen Einkommensteuerrichtlinien 2013 veröffentlicht; diese Richtlinien stellen viele Zweifelsfragen klar.

Wir geben einen Überblick für Einsteiger und informieren gleichzeitig über diese Änderungen des Jahres 2013. Die Themen sind ua:

• Tausch (Ausnahme Scheidungsvergleich und Realteilung)
• Rentenbesteuerung
• Pauschalierungsregelungen für Altvermögen
• Hauptwohnsitzbefreiung alt (durchgehend von der Anschaffung bis zur Veräußerung, für mindestens zwei Jahre)
• Hauptwohnsitzbefreiung neu (durchgehend fünf Jahre innerhalb der letzten 10 Jahre)
• Befreiung für selbst hergestellte Gebäude
• Durchführung der Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer
• Haftung für Rechtsanwälte und Notare

Wir informieren insbesondere über Optimierungsmöglichkeiten und geben Gestaltungsempfehlungen.

Begrüßung: Christian Wimpissinger, Partner Binder Grösswang
Referent: Christoph Urtz, Rechtsanwalt Binder Grösswang

Die Präsentation können Sie hier herunterladen.